Imagine que você esteja procurando o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos. Agora imagine o condomínio residencial Valle do Canaã, em Marília, definido pelos próprios moradores como ‘o mais seguro’ que se tem notícia, ‘o mais bonito’, ‘mais bem cuidado’, em meio a uma ‘natureza exuberante’ e, ao mesmo tempo, ‘pertinho de tudo na cidade’. Ah, e o melhor: com estrutura de lazer completíssima, como se fosse ‘a extensão do quintal de casa’, custo/benefício surpreendente e negociação facilitada para a compra do seu lote. Imaginou?
ÚNICO – O premiado arquiteto Ronen Gomes imaginou, realizou esse sonho e passou a recomendá-lo. “Estamos falando de um condomínio com proposta urbana única, que oferece uma contemplação natural ímpar”, resumiu. Habituado aos traços dos projetos arquitetônicos, ele entende que concebê-los “em meio a tanta natureza, tanto contexto de verde, de liberdade espacial, fora as variáveis de segurança, lazer, entretenimento, limpeza e organização agrega importantíssimos valores ao espaço construído”. Ao definir o Canaã em um só adjetivo, vai fundo: “Isso é maravilhoso”.
PAIXÃO – Também arquiteta e moradora do Canaã há 7 anos, Silvia Siscar acrescenta: “Sou apaixonada por esse lugar”. Ela chama o conjunto de normas para construir no condomínio de “inteligente e audacioso”, ao não permitir muros, propor divisas verdes e oferecer terrenos generosos (com 680m2 e 1.000m2 e testadas de 17m ou 25m) e prontos para serem edificados. “A relação da casa com o externo é fantástica”, diz a arquiteta, que imprime nos projetos “grandes planos de iluminação natural, funcionalidade e integração dos ambientes”. Outro diferencial é o silêncio. “Brinco com o meu marido: a gente tem vizinho?”, se diverte.
PROFISSIONALISMO – Não só arquitetos falam maravilhas do Canaã. A advogada Taís Zequini Martini foi conhecer o condomínio e se decidiu na mesma hora: “Quero que minhas crianças cresçam nesse lugar”. Foi o que faltava para o marido Rodolfo Martini Neto, diretor de uma empresa especializada em segurança, vendesse o terreno que tinha em outro local da cidade, adaptasse o projeto que havia sido feito e construísse no Canaã. “Tudo aqui é feito com muito profissionalismo, esse é o grande diferencial”, diz ele, que, evidentemente, enaltece a segurança: “Aqui tem uma central de monitoramento 24 horas, exclusiva do condomínio, coisa que não existe por aí. É o mais seguro que eu conheço”.
TRANQUILO – Essa segurança a que ele se refere traz benefícios diretos para a vida das pessoas. “É muito tranquilo morar aqui”, destaca o arquiteto Ronen. “Sou medrosa, mas aqui me sinto absolutamente segura”, acrescenta a arquiteta Silva. “Posso viajar a trabalho tranquilo, porque sei que a minha família está muito segura”, emenda o executivo Rodolfo. Responsável pelo bom funcionamento de todo o aparato de segurança do Canaã, o gerente Marco Aurélio Profeta cita “rondas, vigilância armada, porteiros, câmeras estrategicamente posicionadas, muros, cercas elétricas, alarmes e a central de monitoramento com operador 24 horas” de olho em tudo. “Quando o morador está a caminho do Canaã nós já estamos fazendo o monitoramento dele por câmeras que aproximam 30 vezes”, assegura.
RÁPIDO – Na portaria há um rigoroso sistema de acesso. “Moradores usam a biometria e visitantes e terceiros (prestadores de serviços) entram por tickets com uma só entrada e saída”, explica Profeta. Se faltar energia, entra em cena um moderno conjunto de geradores. A isso tudo, soma-se o fato de o condomínio ficar “a 10 ou 15 minutos de qualquer ponto da cidade”, observa Silvia Siscar. Esse acesso é tão rápido e prático que o executivo Rodolfo se assustou com a demora para cruzar a cidade, entre o trabalho dele, na Zona Sul, e um shopping, na Zona Norte. “Levei uns 40 minutos. Nossa, foi complicado!” A esposa dele se diverte: “Não estamos mais acostumados com isso (risos). De casa na escola das crianças são 12 minutos”, disse Taís.
CUSTO/BENEFÍCIO – A estrutura de lazer do Canaã é outro ponto forte. “Há um invejável estoque de lazer com piscinas aquecidas, quadras de tênis e de vôlei, campos de futebol, lago para contemplação e pesca esportiva, sauna, academia completa, playground, quiosques, salão de festas. Isso meio que faz parte do quintal de casa”, brinca Silvia. Ronen diz que o Canaã tem tudo “o que se espera de um condomínio”, por um custo/benefício invejável. “Os lotes grandes proporcionam casas térreas, com estrutura mais barata, mais dinâmica e simples no contexto de uso diário. O fato de não poder fazer muros gera uma economia de R$ 30 mil a R$ 60 mil, dependendo do arrimo. Isso representa economia direta no preço do terreno, que acho uma coisa importante”, completa Ronen.
SUA CHANCE – Lançado há 15 anos e atualmente com a 3ª fase de venda de lotes em andamento, o Canaã oferece facilidades para futuros moradores. Primeiro, pela negociação direta com a incorporadora do empreendimento; segundo, pelo pagamento em até 48 vezes sem juros ou em 144 parcelas corrigidas pelo IGPM. E tem mais: como essa negociação foi universalizada, o interessado pode escolher a imobiliária que preferir ou o corretor da confiança dele. O que não pode é perder essa grande oportunidade.
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