CASAS DA 1.a FASE ESTÃO QUASE PRONTAS E SERÃO ENTREGUES ANTES DO PRAZO; confira condições do empreendimento, com os planos mais facilitados do mercado
O Residencial Terras de São Paulo, o novo bairro planejado pela Menin Engenharia para Marília em reserva de área nobre de antiga fazenda na zona norte, deve antecipar entrega da 1.a fase nos próximos 60 dias. Com amplas avenidas e áreas de lazer comunitárias, o avanço das obras fez com que já começasse a construção das primeiras unidades da 2.a fase.
O empreendimento foi projetado para famílias que buscam o primeiro imóvel. O tamanho de terreno padrão com 160 m2 (8m X 20m), com área construída de 45,59 m2, oferece dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro com laje e lavanderia coberta. Tudo muito prático para o dia-a-dia.
DESCONTO E GRATUIDADES – O financiamento contratado diretamente com a Caixa é o que recebe o máximo possível de subsídios do governo federal, estadual e municipal, com descontos que chegam a até R$ 57,5 mil no valor final do imóvel. Isso envolve o Minha Casa Minha Vida, Casa Paulista e a prefeitura de Marília, que também oferece isenção de ITBI e IPTU pelo prazo de 3 anos.
A proposta comercial disponível “é a mais fácil, rápida e com as melhores condições do mercado”, diz o coordenador do empreendimento, Willian Marcheti. Isso vale inclusive para a entrada obrigatória, que a construtora oferece financiamento próprio (consultar condições e prazos).
Para adquirir imóvel no novo bairro planejado é só procurar a imobiliária de preferência ou se cadastrar diretamente na Menin, pelo site, WhatsApp ou telefone (veja como acessar abaixo). Juntada a documentação e feita a avaliação de renda e crédito, o interessado pode assinar o contrato de financiamento em dois dias. E após acertada a compra, a Menin começa a levantar a casa com prazo máximo de entrega de até 24 meses.
PAISAGEM PRIVILEGIADA – O Terras de São Paulo fica ao lado do Residencial Terra Verde, com uma das melhores vistas da cidade. Em ótima localização, o residencial foi estrategicamente projetado para oferecer conforto, qualidade de vida e acesso fácil e rápido. Avenidas largas e de fluxo rápido se interligam ao acesso urbano pela Av. República ou pela rotatória do Posto Ecológico (SP-294).
O Terras de São Paulo será entregue com toda infraestrutura: redes de água, esgoto e energia elétrica, iluminação pública, ruas asfaltadas, calçadas pavimentadas, galerias, arborização e outros. E a proposta comercial, que divide a obra em etapas, é o que possibilita mais rapidez na contratação, obra e entrega da casa.
A 1.a fase liberou a comercialização de 238 residências que já serão entregues, enquanto a Menin começa a negociação e construção das casas da 2.a fase. “O bairro vai sendo ampliado ao mesmo tempo em que os moradores vão ocupando as casas já construídas, numa sequência em que todos saem ganhando”, observa Willian.
INFORMAÇÕES – Interessados em mais informações devem procurar a imobiliária preferida ou ir direto à Menin Engenharia, à Rua Cel. José Brás, 118, quase esquina da São Luiz, no Centro. A construtora também oferece canal de atendimento por telefone ou online, pelo WhatsApp (14) 3434-0060.
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