A região é a mais urbanizada e com as melhores vias de acesso de Marília, tanto que ganhou a atenção de quem busca localização privilegiada com moradias bem planejadas para facilitar o dia-a-dia; VEJA MAIS AQUI
Os condomínios verticais chegaram há tempos em Marília, se instalaram primeiro na região central e, desde então, ganham terreno pelos chamados corredores comerciais ou de desenvolvimento por toda a cidade. Mas de todas as regiões, a da Av. das Esmeraldas é que vem concentrando maior número de apartamentos residenciais voltados para uma nova tendência mundial de moradias compactas, inteligentes e planejadas, que valorizam espaços de uso comum e, principalmente, localização privilegiada.
São empreendimentos que apostam em apartamentos com metragens menores e cômodos mais integrados, os chamados ‘studios’, com obras modernas e de alto valor agregado, com áreas sociais e funcionais que facilitam o cotidiano dos moradores. Trata-se de uma tendência que só pode ocorrer em regiões bem urbanizadas, localizadas em áreas mais estratégicas das cidades, onde há boa infraestrutura de lazer e serviços. E só a zona leste em Marília possui todas essas características para atender esse novo estilo.
Esse tipo de apartamento atende ao interesse de vários públicos, desde jovens estudantes ou profissionais que passam boa parte do dia fora e querem um local prático, organizado e limpo para morar. A localização estratégica influencia na escolha por conta da mobilidade, por ficar perto de tudo, incluindo shopping, supermercados, bares, restaurantes, academias e outros serviços. Esses imóveis atendem também a empresários que moram sozinhos, casais sem filhos com ritmo de vida acelerado, pessoas que viajam muito e querem aliar praticidade e conforto sem abrir mão de sofisticação.
Em SP, os apartamentos compactos ou ‘studio’ já são mais da metade dos lançamentos imobiliários, segundo dados do Secovi, o Sindicato da Habitação. Esse indicador é compreensível por conta da mudança do estilo de vida e de moradia nas grandes cidades. Esse modelo atrai também investidores que aproveitam a alta demanda por esse empreendimento, com grande potencial para venda e alta rentabilidade para locação. O novo estilo de moradia chega a oferecer rentabilidade de até 40% na revenda e retorno muito acima da média na locação.
Bom exemplo é o recém entregue Concept MN, entregue pela Menin Engenharia pertinho do Esmeralda Shopping. O edifício residencial é um dos primeiros já entregues e em fase de ocupação, com praticamente todas as unidades vendidas na planta – e com alto potencial para valorização. “Vende rápido e está sempre alugado, pois a metragem menor reduz custo. Os equipamentos e serviços somados à localização privilegiada, perto de tudo, atende aos novos hábitos da vida moderna”, destacou Luís Gustavo de Paula Menin, diretor da Menin Engenharia.
Outro diferencial desses condomínios inteligentes está nas áreas de lazer. Além do salão de festas, academia fitness ou piscina, esses empreendimentos oferecem áreas de trabalho e reunião (coworking), lavanderia, bicicletário e até espaço para pets. Luís Gustavo disse que as novas famílias querem espaços inteligentes e planejados para passar menos tempo no trânsito e morar em locais mais consolidados, perto do trabalho ou de grandes avenidas com acesso a tudo. “A localização passou a ser item fundamental”, explicou.
O primeiro residencial com apartamentos ‘studio’ da Menin foi o Concept MN, mas a construtora tem outros empreendimentos semelhantes em desenvolvimento, para oferecer mais oportunidades desse tipo de moradia na atraente e disputada zona leste, que devem ser apresentados em breve. Mas você pode se antecipar e buscar mais informações sobre esses empreendimentos com a marca de qualidade e inovação da Menin Engenharia pelo WhatsApp (14) 3434 0060.
