Empreendimentos como o Boulevard Park Resort impactam diretamente o mercado, provocando um efeito em cadeia que mantém crescente o valor do m2 de todo o entorno
A Avenida Cascata, uma via expressa que interliga a zona leste e a zona sul, é considerada a mais moderna, mais bela, mais completa e agora, também, a mais valorizada de Marília. É que o avanço acelerado das obras de diversos empreendimentos de alto padrão em seu entorno – anunciando que em breve haverá rápida ocupação – estão provocando um efeito em cadeia na valorização do preço do metro quadrado de construção.
A região de seu entorno, considerada um pedaço quase intocado da natureza dentro da cidade (quase no centro), aproveitou todos estes aspectos positivos para receber os empreendimentos mais modernos e de alto valor agregado, aproveitando todo o potencial de desenvolvimento urbano do local.
A Avenida Cascata, ao ser aberta, já nasceu valorizada por reunir aspectos únicos e exclusivos, tanto pelos seus equipamentos urbanos (ciclovia, academia ao ar livre e praça de recreio), como por sua paisagem natural (vale, represa, floresta e cachoeiras) e também seu valor histórico e emocional (origem da cidade e memória da antiga estrada da represa).
BOULEVARD PARK RESORT – A nova avenida, sobreposta à antiga estrada de terra da fazenda da família Sampaio Vidal, fundadores da cidade, ganha ainda mais atenção e procura com a proximidade de se receber seus novos habitantes, moradores dos novos empreendimentos de alto padrão. Essa ocupação residencial da avenida vem consolidar ainda mais o comportamento ainda crescente dos valores dos imóveis.
“O exemplo mais característico desta tendência é o Residencial Boulevard Park Resort, um empreendimento diferenciado da Menin Engenharia”, cita como exemplo o analista de mercado imobiliário Oriovaldo Alves Giraldi, um dos diretores da Flex Imóveis. Segundo ele, o empreendimento aproveitou estes aspectos únicos e exclusivos da avenida para criar um projeto inovador e requintado, assinado por um dos arquitetos e urbanistas mais renomados do Brasil, Benedito Abbud, para criar um bairro residencial inserido e integrado ao parque natural do entorno e com um club-resort completo que valoriza ainda mais esses aspectos, oferecendo áreas de lazer e de bem-estar integrados à natureza).
O Boulevard Park Resort, ainda com unidades à venda, oferece lotes de até 300 m2, um parque de mata nativa de 87 mil m2, área de lazer de 21 mil m2 e um club-resort com salão de festas, praças, pomar, terraço, loung gourmet com vista para o vale, SPA, sala de massagem, sauna, piscinas, fitness Center, quadras de tênis, de beach tennis e vôlei de areia, campo de futebol, quadras poliesportivas, de squash, integrando lazer, saúde, natureza e moradia sustentável dentro da área urbana, a cinco minutos do centro.
VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA – Oriovaldo explica que o efeito em cadeia da valorização imobiliária da avenida vem da rápida urbanização do entorno, colocada em prática desde que foi entregue. “A avenida alterou o perfil imobiliário, que era de uma estrada rural de fazenda para a mais importante avenida da cidade. Começou com a aquisição das grandes áreas de seu entorno, seguido do lançamento sequencial de diversos empreendimentos de alto padrão, que agora estão em fase final de obras.
A Flex Imóveis ou Flex Consultoria Imobiliária é uma empresa fundada há 17 anos por três corretores marilienses com mais de 35 anos de atuação no mercado: Oriovaldo Alves Giraldi, Rogério Eduardo dos Santos e Edimilson Sabattini. Mais informações sobre as tendências do mercado imobiliário ou sobre a nova campanha de vendas para o Boulevard Park Resort na Avenida das Esmeraldas, 929, ou pelo telefone (14) 3402-6161. Veja também o site: fleximoveis.com.br.
