Projetado para inspirar um novo estilo de vida, o Residencial Concept abre “a nova linha de produtos MN, marcando uma tendência de mercado e mudando a chave da Menin Engenharia nessa área”, resumiu o engenheiro Paulo Henrique Menin Furtado, durante evento de lançamento do Concept, nesta 6ª feira (4). Todas as imobiliárias e mais de 200 corretores participaram, se cadastraram e estão aptas a comercializar o novo produto.
NOVO – O formato studio é “um conceito novo” que permitirá ao morador “decorar e fazer divisórias ou não”, explicou Gustavo Menin, um dos diretores da Menin Engenharia. “Você tem um dormitório em um ambiente só, que integra cozinha, banheiro e a varanda grill”, o que remete ao “estilo americano, que está sendo usado muito em São Paulo” e, o melhor de tudo, “com excepcional localização, ao lado de shopping, supermercados, restaurantes, barzinhos, tudo”, acrescentou.
ÚNICO – Com cerca de 40 m2, os apartamentos ficarão em torre única de 9 pavimentos (sendo 12/andar e 108 no total), 2 elevadores e 1 vaga de garagem/imóvel. “A diferenciação do produto é a localização, na Av. das Esmeraldas, região que é o desejo de endereço de todo mariliense e do pessoal que vem de fora”, observou Luiz Gustavo Menin, engenheiro responsável pelo Concept. “Falamos de um produto extremamente funcional, compacto, econômico e top ao mesmo tempo. Um conceito atual de moradia eficiente, algo único”, descreveu Francisco Furtado, também diretor da Menin.
COMPLETO – MN Concept “tem todos os itens de lazer no rooftop (cobertura), todo mobiliado e decorado, ar condicionado instalado, sistema de som, wifi e tomadas USB (áreas comuns e apartamentos)”, destacou Luiz Gustavo. O empreendimento possui salão de festas, loung grill, spa aquecido e repouso, sauna, fitness, sport loung e, para completar a comodidade, lavanderia e coworking. Os materiais da obra/acabamento são os tradicionalmente usados pela Menin, “sempre de primeiríssima qualidade”, enfatizou Paulo Henrique.
LUCRATIVO – Numa época em que dinheiro na poupança ou em aplicações tradicionais “não rende quase nada”, a tendência é investir em imóveis e também usufruir de alugueis. “O Concept tem retorno como moradia e como investimento. A estimativa de aluguel ali vai de R$ 1,5 mil a R$ 1,8 mil, o que dá algo em torno de 0,8% do valor do imóvel – ou seja, equivale a um imóvel comercial”, comparou Francisco Furtado. “Estamos falando de um produto que parte de R$ 240 mil, valor de venda, com uma rentabilidade de 0,8% ao mês, fora a valorização do próprio imóvel ao longo do tempo. Um excelente negócio”, emendou Gustavo Menin.
FINANCIAMENTO – O MN Concept está previsto para começar em fevereiro de 2020, com prazo de entrega em 36 meses. Com as novas regras de mercado, a Caixa pode financiar até 90% do valor do imóvel, para pagamento em “20, 25 anos, conforme a necessidade do interessado”, disse Nelson Calsavara, gerente regional da construção civil/Caixa. “Agora com a novidade do indexador IPCA e também com a TR. Cada opção tem suas características, que nós esclarecemos ao proponente do financiamento e ele fica à vontade para escolher a que se encaixa melhor para ele”, observou.
INFORMAÇÕES – Para saber mais do Concept, acesse www.menin.com.br ou faça contato com a imobiliária que preferir ou o corretor que confiar, pois todas elas estão aptas a comercializar o revolucionário produto imobiliário lançado pela Menin Engenharia.
